1、贷款额度不得高于申请人住房公积金账户余额的10倍。
2、借款申请人必须连续正常缴存住房公积金6个月以上,且在本市行政区域内购买自住普通商品房或二手房(含拆迁安置房);如果你是外地来杭工作的,可以用杭州公积金贷款买房,但是有条件限制:只能在缴纳了一年以上社保后才可以使用公积金贷款,并且需要符合下列条件之一:(1)具有城镇常住户口或有效居留身份;(2)在本市行政区域内购买自住普通商品房或二手房(含拆迁安置房);(3)在本市行政区域内建造、翻建、大修自住普通商品房(含二手房);(4)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。