位置 欧亚卖场主题餐厅电话地址附近标志性建筑 对于地王的出现，王先生也承认，地王项目抢占了他们的客户，甚至导致部分收益减少，但“土地是国家的，我们都要共同分享。
”欧亚卖场相关负责人也曾表示，这些业主问责是没有意义的。
“他们也有自己的需要，不卖地怎么生存，这个我们心里都有数。
”那么被地王拖累的新开购物中心何时能扭亏?对此，上述负责人表示，具体时间主要取决于政府是否具备给予建筑时间缓冲考虑，“这需要一定的时间，短则三五年，长则七八年，当然如果在限制期内没有完成销售任务，还可以延长时间，比如说6到8年或者更多时间来销售剩余面积等”欧亚卖场相关负责人透露，目前新开业的欧亚卖场、乐天百货和赛特奥莱等商业综合体已经接受了市政府给予的两年过渡期，而地王项目将从今年7月起计算两年过渡期，届时市政府将根据其销售情况来确定后续解决方案，包括降价促销等措施，并且可能会有一系列奖励措施，因为它属于“带头大哥”式的商业项目，很难用行政手段强迫它降价，只能采取市场化运作的办法，通过刺激消费增加税收等方式来补偿开发商损失的利润空间，最终达到盘活资金的目的;另外，一旦超过两年，如果仍未完成销售，就必须按照法律程序清退，所谓“谁投资谁受益”，不排除将地王改造成写字楼、酒店等功能，重新回笼资金再次开发的可能性由于东北地区已进入冬季，本应进入休眠状态的房产却热闹非凡，这让开发商很是苦恼，“冬天卖房子，真的太难了!”辽宁沈阳某知名房企营销总监感叹道。
根据以往惯例，每年10月份左右，沈阳市各个房地产交易中心就会停止房屋网签，即使购买二手房，也需要等到第二年3月份才能正常过户。
这样一来，房地产市场基本处于半封闭状态，直接影响了全国各地到沈阳看房的购房者。
与去年同期相比，今年9月沈阳住宅成交量下滑明显，与之形成鲜明对比的是，二手房交易量却持续攀升。
对此，业内专家表示，受供暖季节影响，今年冬季气温偏低，居民户外活动减少，