1、垃圾清运费由物业服务企业按照物业管理区域内物业服务费的一定比例向业主或者物业使用人收取。
2、垃圾清运费属于代收性质,如果是公共区域产生的垃圾则需要全体业主承担;如果是单个住户产生的垃圾则可以选择自行处置也可以委托物业公司进行处置。
3、物业在与开发商签订前期物业合同时就应该约定好相关事宜,对于小区里面的公共设施和环境卫生等方面都有明确规定,这样才能保证后续的物业服务水平不会下降太多。
4、另外还需注意物业公司的服务态度问题,因为只有提供优质的服务才能让居民满意,这样才能长久经营下去。